In posizione dominante e riservata, all’interno di un residence esclusivo a Cannobio, proponiamo in vendita un incantevole monolocale situato al settimo piano con ascensore, caratterizzato da una vista lago mozzafiato e da un contesto curato e tranquillo.

L’appartamento, particolarmente spazioso e luminoso, è impreziosito da una grande vetrata panoramica che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una visuale aperta sul lago, sulle montagne circostanti e sul borgo di Cannobio.

La zona giorno è organizzata in modo funzionale ed elegante: cucina a vista di recente installazione, soggiorno accogliente con divano letto e letto a scomparsa, soluzioni intelligenti che permettono di vivere lo spazio con grande comfort senza rinunciare all’estetica.
Completa l’abitazione un ampio bagno con doccia, recentemente ristrutturato.

Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, un autentico spazio da vivere all’aperto, ideale per momenti di relax, pranzi con vista o per godere di tramonti indimenticabili sul Lago Maggiore.

L’appartamento è facilmente accessibile grazie a due ascensori, rendendo l’ingresso comodo e privo di barriere architettoniche (con adattamento interno per persone a mobilità ridotta).

Il residence offre servizi esclusivi, tra cui:

• piscina coperta (attualmente in fase di ristrutturazione),
• area giochi per bambini,
• sala comune per eventi e momenti di socialità,
• diverse zone solarium panoramiche.

Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore in zona.

Soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento a reddito, grazie alla posizione, ai servizi e alla vista unica

Una splendida villa bifamiliare di 137 mq commerciali, circondata da un giardino privato di 250 mq, con posto auto e locali tecnici. La proprietà, completata a fine 2023 con materiali di pregio, si trova in una zona residenziale tranquilla ed è perfetta sia come residenza unica che come due unità indipendenti, ideali per accogliere ospiti o generare reddito.

L’abitazione vanta una classe energetica A+++, grazie a:

– cappotto termico esterno

– impianto fotovoltaico con pompa di calore

– pannelli solari, riscaldamento a pavimento

– tripli vetri in PVC con oscuranti elettrici

– predisposizione aria condizionata

La villa si compone di:

🔹 Ingresso con portoncino blindato insonorizzato

🔹 Soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata sul giardino

🔹 Bagno moderno con doccia a filo pavimento

🔹 Camera da letto su soppalco con scala in ferro di design

🔹 Seconda unità con soggiorno/cucina, letto a scomparsa, disimpegno e bagno

Completano la proprietà: lavanderia esterna, locale tecnico, tetto con travi a vista, cancello scorrevole, cucine attrezzate in entrambe le unità e tanta luce naturale.

Una casa chiavi in mano, sostenibile e versatile, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità.

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Cannobio, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare immersa in un’oasi di pace e natura.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato giardino, impreziosito dal profumo di gelsomino. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di:

• soggiorno accogliente
• cucina abitabile
• corridoio che conduce alla zona notte con:
• camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone
• seconda camera con accesso al balcone
• due bagni ben rifiniti

Dal soggiorno si accede a un’area benessere privata, attrezzata come sala fitness con sauna, e a una grande terrazza soleggiata ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto.

All’esterno, il giardino piantumato con un antico ulivo comprende una cucina esterna e un forno, perfetti per accogliere amici e organizzare serate conviviali.

Al piano terra si trovano:

• box doppio
• cantina e lavanderia
• bagno aggiuntivo con jacuzzi e doccia
• posti auto scoperti per quattro automezzi

La villetta si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo a gas naturale e orientamento favorevole su tutti i lati.

Dati principali

• Superficie commerciale: 145 mq (120 mq calpestabili)
• Locali: 4
• Bagni: 3
• Terrazza e balcone
• Box auto doppio e posti auto scoperti inclusi
• Cantina e lavanderia
• Riscaldamento autonomo a gas naturale
• Orientamento: nord, sud, est, ovest
• Classe energetica: in fase di definizione (IPE non indicato)
• Prezzo: € 580.000

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Cannobio e dal lago.

In posizione privilegiata, direttamente fronte Lago Maggiore e all’ingresso del suggestivo borgo di Cannobio, questa spaziosa proprietà indipendente si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq ciascuno, per un totale di 210 mq commerciali.

L’immobile, completamente da ristrutturare, offre grandi possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici.

Dal secondo e terzo piano si gode una splendida vista sul lago, mentre attraversando la strada si accede direttamente alla spiaggia, caratteristica che rende questa proprietà unica nel suo genere.

La casa dispone di:

• passo carrabile con comodo accesso
  
• terrazzo con vista lago
  
• posto auto incluso nel prezzo
  
• cantina
  
• orientamento favorevole su tutti i lati (nord, sud, est, ovest)

La proprietà è composta da 5 locali distribuiti su due piani, con 3 bagni, e necessita di lavori di ristrutturazione.

Dati principali

• Superficie commerciale: 210 mq
  
• Locali: 5
  
• Bagni: 3
  
• Terrazzo
  
• Posto auto incluso
  
• Classe energetica: in corso di definizione
  
• Prezzo: € 410.000

Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa fronte lago con ampi spazi e la possibilità di trasformarla in una residenza su misura.

Nel cuore di Cannobio, in posizione panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un terreno terrazzato disposto su più livelli, ciascuno con splendida vista aperta sul lago.

Il terreno è accessibile sia dal centro del paese tramite un grazioso cancello, sia da un secondo ingresso situato sul terrazzamento inferiore, direttamente collegato alla strada statale del Lago Maggiore, garantendo un accesso comodo e versatile.

Sul terrazzamento superiore è presente un bagno con doccia e acqua calda, mentre su quello centrale si trova un’area attrezzata con cucina, ideale per vivere lo spazio all’aperto in totale comfort.

Pur non essendo edificabile, il terreno rappresenta una soluzione ideale come area relax panoramica, solarium o spazio per pranzi e momenti di convivialità all’aperto, con esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata.
La presenza di allacciamenti ad acqua, energia elettrica e fognatura consente inoltre l’installazione di una jacuzzi, valorizzando ulteriormente la proprietà.

Soluzione interessante come complemento a un’abitazione in zona o come spazio privato sul Lago Maggiore, in una delle località più richieste della sponda piemontese.

Un appartamento dal fascino autentico, situato nel centro di Cannero Riviera, a pochi passi dal lago, dai negozi e da tutti i servizi essenziali.

Ristrutturato con gusto, l’immobile unisce eleganza e funzionalità, offrendo un rifugio perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L’ingresso indipendente dal giardino privato conduce in una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da camino, angolo pranzo e cucina moderna a vista completamente attrezzata. Un ambiente conviviale e curato, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti.

Al piano terra si trovano:

• una camera matrimoniale ben proporzionata, con comoda area di stivaggio
  
• un bagno moderno, con ampio box doccia e finiture contemporanee
  
• Una scala in legno conduce a un soppalco abitabile, dove una seconda camera da letto riceve luce naturale grazie a una finestra Velux elettrica, che aggiunge luminosità e carattere all’ambiente.

La proprietà garantisce comfort ed efficienza grazie a:

• infissi in PVC con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico
  
• caldaia a condensazione ad alta efficienza
  
• tetto recentemente rifatto

Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Non sono previste spese condominiali.

Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, nel cuore del Lago Maggiore, tra tranquillità, comodità e bellezza naturale.

Nel pittoresco centro di Cannero Riviera, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza completamente ristrutturata, arredata con gusto raffinato e materiali di alta qualità.

Tutti gli infissi, gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati integralmente rinnovati, garantendo comfort moderno e massimo risparmio energetico. Ogni dettaglio è stato curato per valorizzare gli spazi e creare un’atmosfera calda e accogliente.

Un antico portone introduce a un incantevole patio privato con pavimentazione in legno — un’oasi perfetta per rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi e barbecue nelle giornate di sole.

L’abitazione, ufficialmente registrata come unica unità, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità d’uso: ideale come dimora principale per una famiglia numerosa o come investimento per affitti turistici.

🔹 Al piano d’ingresso si trova una cucina arredata su misura, elegante e funzionale.
🔹 Al piano superiore, due camere da letto con balcone e vista sul lago e sul borgo, oltre a un bagno moderno completamente accessoriato.
🔹 Al piano terra, accessibile anche da ingresso indipendente, si apre il secondo appartamento con soggiorno e cucina a vista.
🔹 Una scala elegante conduce al piano seminterrato, luminoso e ben progettato, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno e una cantina.

Completano la proprietà un terreno esterno di circa 70 mq e balconi panoramici.

Classe energetica attuale G.
Una casa dal fascino unico, dove comfort, eleganza e vista lago si fondono in perfetta armonia — nel cuore autentico di Cannero Riviera.

Nel soleggiato borgo di Oggiogno, frazione collinare di Cannero Riviera sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un rustico di paese da ristrutturare, situato nel cuore del nucleo storico e raggiungibile attraverso le caratteristiche stradine del borgo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova l’alloggio principale, composto da cucina con camino funzionante, ampio soggiorno e una camera da letto.
Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si apre un grande locale attualmente adibito a camera, il bagno e un balconcino con vista aperta sulle montagne.

Al piano terra sono presenti tre ampie cantine, ideali come spazi di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L’abitazione si compone di:
🔹 Cucina con camino
🔹 Soggiorno
🔹 Due camere
🔹 Bagno
🔹 Balcone
🔹 Cantine

Soluzione ideale come casa vacanze sul Lago Maggiore, rifugio di montagna o investimento immobiliare, per chi cerca un immobile dal carattere autentico in un borgo storico tranquillo.

In posizione tranquilla e soleggiata a Trarego Viggiona, proponiamo in vendita un chalet indipendente di montagna, circondato da un ampio giardino privato di circa 1.100 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e atmosfera alpina.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona notte con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno.
Il piano superiore ospita la zona giorno luminosa, composta da cucina a vista e soggiorno in stile alpino con camino funzionante, con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Dal soggiorno si accede al giardino, arricchito da una pineta privata e da una zona conviviale esterna con forno per pizza e grill.

L’abitazione si compone di:
🔹 Soggiorno con cucina a vista e camino
🔹 Tre camere da letto
🔹 Due bagni
🔹 Terrazza
🔹 Ampio giardino privato



Soluzione ideale come casa vacanze o abitazione principale, per chi desidera vivere la montagna in un contesto riservato e naturle, a breve distanza dal centro del paese.

Nel cuore del caratteristico borgo di Trarego Viggiona, in una zona tranquilla e suggestiva del centro storico, sorge questa proprietà di nuova costruzione, ricostruita completamente e con una splendida vista sui prati circostanti e scorci sul Lago Maggiore.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre grande flessibilità d’uso: può essere vissuta come casa unifamiliare oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale anche come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Al piano terra si trovano:

• ampio garage con capienza fino a tre auto
  
• locale lavanderia o deposito
  
• Il primo piano ospita un appartamento bilocale composto da:
  
• soggiorno con cucina a vista
  
• una camera da letto
  
• un bagno
  
• balcone con affaccio sul verde

Il secondo piano è destinato a un appartamento monolocale, composto da:

• ampio open space con zona giorno/notte
  
• un bagno
  
• terrazza coperta con vista panoramica sul paesaggio

L’immobile è attualmente al grezzo avanzato: i pavimenti e i rivestimenti non sono ancora stati posati, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Su richiesta, i lavori possono essere completati dall’attuale proprietario.

Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto di charme a pochi minuti dal lago.

Dati principali

• Superficie stimata: circa 130-140 mq commerciali
• Giardino di 180 mq
  
• Locali: 5 (soggiorno con cucina, 2 camere/zona notte, 2 bagni, lavanderia)
  
• Garage per 3 auto
  
• Terrazza coperta e balcone
• Vista panoramica su prati e scorcio lago
  
• Prezzo: € 360.000
  
• Finiture personalizzabili, lavori completabili su richiesta

Possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti

Chalet indipendente immerso nella natura, situato all’interno del tranquillo Residence “Le Betulle” a Cheglio, frazione di Trarego Viggiona. Un contesto residenziale curato, composto da 13 chalet e un edificio con 15 appartamenti, circondati da un parco di 12.000 mq con piscina esterna (aperta da giugno a settembre), servizio di custode e due parcheggi comuni.

Lo chalet è circondato da un giardino privato su tutti e quattro i lati, che garantisce privacy e relax.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale composto da:

• soggiorno con camino e accesso a un balcone con veranda
• cucina separata, con uscita sul giardino retrostante attrezzato con tavolo in pietra, panchine e zona barbecue
• due camere da letto
• un bagno

Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, si trovano:

• una taverna
• una cantina
• un locale tecnico

La veranda e il giardino frontale offrono scorci sul Lago Maggiore, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e luminoso.

Lo chalet dispone di impianti autonomi (gas naturale, elettricità e acqua), camino a legna funzionante e predisposizione per una stufa a pellet. Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento.

Un’abitazione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, a breve distanza dai servizi.

Dati principali

• Superficie: circa 90 mq interni + seminterrato
• Locali: 4 (soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno)
• Spazi accessori: taverna, cantina, locale tecnico
• Giardino privato su quattro lati
• Scorcio vista lago da veranda e giardino
• Prezzo: € 220.000 trattabili
• Residence con piscina, parco comune e servizio custode
• Spese condominiali contenute

Sul versante panoramico di Oggebbio, all’interno di un residence con tutti i comfort, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

La proprietà si distingue per la splendida terrazza privata affacciata sul lago, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi al sole.

L’abitazione si compone di:
🔹 Ampio soggiorno con cucina a vista
🔹 Camera matrimoniale spaziosa
🔹 Bagno moderno
🔹 Locale ripostiglio, utilizzabile anche come piccola camera

Il residence offre comfort, tranquillità e una posizione strategica, perfetta come seconda casa o investimento: è infatti possibile affidare l’appartamento alla gestione per la locazione turistica.

Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, con vista impareggiabile e atmosfera di vacanza tutto l’anno.

Sulla collina panoramica di Oggebbio, all’interno di un residence con tutti i comfort, proponiamo in vendita un ampio appartamento con terrazza e giardino privato, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

Perfetto come seconda casa o investimento, con possibilità di affidarlo alla gestione del residence per la locazione turistica.

L’appartamento si compone di:
🔹 Soggiorno con cucina a vista e portafinestra che conduce alla grande terrazza panoramica
🔹 Camera matrimoniale con accesso al giardino e vista lago
🔹 Bagno moderno con doccia
🔹 Ripostiglio

All’esterno, giardino privato con vista lago ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al sole.



Un’occasione esclusiva per vivere o investire sul Lago Maggiore, godendo di tranquillità, comfort e panorami spettacolari.

In posizione panoramica e soleggiata, nel caratteristico borgo di Barbè, frazione di Oggebbio, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente composta da tre unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente, grandi terrazze e vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

Composizione degli appartamenti

• Piano inferiore: bilocale con soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno, oltre a cantina e locale lavanderia.
• Piano terra: trilocale con terrazzo, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno.
• Piano primo e secondo: ampio quadrilocale con sottotetto, ideale come unità principale.

Tutti i piani sono collegati da una scala interna in granito ossolano, pur mantenendo l’indipendenza di accesso per ogni appartamento, rendendo la proprietà estremamente flessibile sia per uso familiare che per investimento.

Caratteristiche principali:

• Vista lago da ogni livello e dal giardino
• Terreno di circa 2.000 mq, disposto a terrazze, con fiori e angoli suggestivi, ideale per relax o installazione di piscina
• Autorimessa singola e tettoia coperta con ulteriore posto auto
• Costruzione del 1972 con muri esterni doppi, ottimo isolamento termico
• Serramenti in legno con doppi vetri
• Pavimenti in marmo, parquet originale e ringhiere in ferro battuto fatte a mano
• Terrazzi rifatti circa 8 anni fa
• Impianti autonomi per ciascun appartamento

Stato e potenzialità
L’immobile è abitabile da subito, ma necessita di interventi di ammodernamento. Grazie alla suddivisione in tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente per:

• Abitazione plurifamiliare
• Casa vacanze o affitta camere
• Investimento a reddito per affitti turistici o residenziali a lungo termine
• Realizzazione di un’unica grande abitazione

Situata in una zona tranquilla, soleggiata e panoramica, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, vista lago e versatilità d’uso.

Classe energetica F

In posizione panoramica e soleggiata a Oggebbio, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, disposto su due livelli e inserito all’interno di una villa suddivisa in due unità indipendenti.

La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e spazi verdi che conducono all’ingresso dell’abitazione.

Al piano principale si trovano la cucina con ampia terrazza e il soggiorno con camino e balcone, entrambi con splendida vista lago. Completano il livello una camera matrimoniale con grandi vetrate panoramiche, bagno en suite e un comodo ripostiglio.
Il piano soppalcato ospita un ampio bagno con vasca idromassaggio.
Una scala in legno conduce al piano mansardato, dove si trovano due ulteriori camere da letto e una lavanderia.



L’abitazione si compone di:
🔹 Soggiorno con camino e balcone vista lago
🔹 Cucina con terrazza panoramica
🔹 Tre camere da letto
🔹 Tre bagni (di cui uno con Jacuzzi)
🔹 Giardino privato
🔹 Locale accessorio agricolo
🔹 Due garage

Soluzione ideale come residenza principale, seconda casa sul Lago Maggiore o investimento di pregio, per chi desidera privacy, vista lago e spazi generosi in un contesto esclusivo.

Proponiamo in vendita a Intra, Verbania, un ampio appartamento di pregio situato al terzo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale di 26 unità, costruito nel 2009.

Questo appartamento in vendita a Verbania si distingue per luminosità, tranquillità e ottima esposizione al sole, rendendolo ideale per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più richieste di Intra.

Caratteristiche principali dell’immobile:

• Superficie: circa 160 m²
• Piano: terzo/quarto (ultimo)
• Balconi e terrazzo panoramico su tre lati
• Bagni: tre
• Riscaldamento: serpentine al piano principale e termosifoni al piano superiore
• Infissi: doppi vetri con ottima coibentazione termica
• Tapparelle elettriche e impianto di ricambio aria regolabile
• Garage doppio con possibilità di parcheggio per due auto in diagonale
• Numerosi posteggi liberi nelle immediate vicinanze

Le spese condominiali ammontano a circa € 3.300/anno, comprensive di riscaldamento ripartito per il 65% in base ai consumi reali e per il 35% in base ai millesimi. Rimangono a carico dell’acquirente solo le utenze di energia elettrica e gas per cucina.

La cucina su misura è inclusa nel prezzo, mentre gli altri arredi sono trattabili.

Questo appartamento in vendita a Intra, Verbania rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di qualità, spaziosa e ben esposta in un contesto residenziale elegante e tranquillo.

Nel pittoresco e tranquillo comune di Meina, a soli 2 km da Arona e 10 km da Stresa, proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, situata in posizione strategica e facilmente accessibile dall’autostrada e dall’aeroporto di Malpensa, unisce comodità ed esclusività.

Un’oasi di eleganza e tranquillità
L’accesso avviene tramite cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale, che conducono a un giardino curato con alberi da frutto, piante pregiate e fioriture stagionali. Un elegante vialetto in porfido guida al garage doppio con porta rinforzata automatizzata, mentre una scala in granito conduce alla villa e al giardino principale, ideale per momenti di relax ammirando la vista lago.

Interni raffinati e funzionali
Dal portico con ampie vetrate panoramiche, si accede alla casa:
🔹 Zona giorno: soggiorno accogliente con camino a ventilazione forzata, cucina in muratura con angolo bar e barbecue esterno. Bagno ospiti incluso.
🔹 Zona notte: camera matrimoniale con terrazza panoramica, seconda camera singola o studio con balcone e armadi a muro, bagno moderno con doccia.

Comfort e sicurezza

• Infissi in metallo con doppi vetri e persiane rinforzate
• Materiali pregiati come granito rosa di Baveno e ferro battuto per ringhiere e cancelli
• Sistema di allarme sofisticato e barriere anti-intrusione

Piano seminterrato multifunzionale
🔹 Ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia
🔹 Lavanderia e locale caldaia
🔹 Hobby room con armadi su misura
🔹 Angolo cucina/pantry e spazio per bricolage
🔹 Accesso diretto al garage doppio
🔹 Ripostiglio esterno per attrezzi da giardino

Questa villa unica è la soluzione ideale per una coppia o una famiglia fino a tre persone, che cerca una dimora esclusiva e rilassante, con vista lago impareggiabile e finiture curate in ogni dettaglio.